实务解析|再看特色小镇与小城镇建设:盘活闲置厂房与院落为何越来越关键

发布时间:2020-02-16    来源:本站

城市更新行动与乡村建设行动同步列入重点任务。特色小镇与小城镇建设被反复提起,原因并不复杂:投入在增加,要求也在提高,怎么把钱花在刀刃上成为绕不开的问题。

从政策口径看,这一阶段对特色小镇与小城镇建设的要求更具体:一是明确在地居民的责任边界,二是把提升镇区风貌与公共服务列为优先任务,三是要求对主导产业产值建立可核查的台账。相比偏原则性的表述,这类要求更容易被落到项目上。也有从业者提醒,短期的指标改善不等于长效机制的建立,配套制度需要同步跟上。

特色小镇与小城镇建设

资金安排上,专项补助、地方配套与社会资本三条线同时推进,其中明确主导产业定位被明确列入支持范围。按照推进计划,相关项目约225个,涉及投资11亿元左右,任务分解到阶段,进度按节点调度。从成本结构看,前期方案与现场摸底投入每增加一分,后期变更与返工的压力就会相应减轻。

以城郊卫星镇为例,当地把完善镇区道路与管网写进任务清单,同时配套开展现场核查。项目负责人提到,最花时间的并不是施工本身,而是前期摸底与意见征求——这部分工作量往往被低估。小城镇政府在其中承担了大量沟通与衔接工作,其投入程度往往决定了项目推进是否顺畅。

特色小镇与小城镇建设

推进过程中,公共服务配套不足是出现频率最高的困难。个别项目因为前期论证不充分,开工后又调整方案,既增加了成本,也影响了居民信任。对此,较有效的做法是把方案公示与答疑前置,把争议解决在动工之前。

总的来看,当前的政策环境对特色小镇与小城镇建设是友好的:方向清楚、资金有渠道、考核有抓手。真正决定成效的,仍在于基层能否把程序走扎实,让项目既按时完成,也经得起入住后的检验。从公开信息看,常住人口与就业数的变化最能反映这一阶段工作的成色,也是后续考核时被反复对照的一项。

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