装配式建筑怎么干?提升构件厂自动化水平与推行标准化户型与构件缺一不可

发布时间:2013-06-04    来源:本站

城市品质提升与生态文明建设同步推进,补短板力度加大。装配式建筑被反复提起,原因并不复杂:投入在增加,要求也在提高,怎么把钱花在刀刃上成为绕不开的问题。对居民来说,现场湿作业明显减少是最直接的获得感,也是判断这项工作做得好不好的重要依据。

把问题摊开看,排在首位的是运输与吊装成本偏高。在住宅产业化基地这类场景中,它表现为工序等待、反复协调与预算外支出,单个项目因此被拖延的时间通常在12周以上。从公开信息看,装配式建筑面积占比的变化最能反映这一阶段工作的成色,也是后续考核时被反复对照的一项。业内较为一致的看法是,推行标准化户型与构件看似属于技术环节,真正考验的其实是组织能力与现场协调水平。

装配式建筑

其次是标准化程度不足。这一项带有结构性特征:涉及的主体多、权责分散,靠单一部门发文难以解决,需要把责任与资金同时落到具体环节上,否则容易出现谁都管、谁都不负责的局面。施工总承包单位在其中承担了大量沟通与衔接工作,其投入程度往往决定了项目推进是否顺畅。

第三类常被忽略,即节点施工质量波动。它在前期不易察觉,往往在交付或运行一段时间后集中暴露,此时整改成本已经被放大数倍,也最容易引发不满。从成本结构看,前期方案与现场摸底投入每增加一分,后期变更与返工的压力就会相应减轻。

装配式建筑

对应地,实践中较为有效的办法有三条:一是把完善灌浆与节点验收标准前置到方案阶段,减少后期变更;二是对培养产业工人队伍设置明确的责任主体与时限;三是建立问题台账,逐项销号并公开进展。

这些办法并不新鲜,难点在于坚持。以往经验表明,只要把上述三项做成固定动作,现场湿作业明显减少是可以稳定出现的;反之,若只在检查前突击,效果很快回落。值得注意的是,标准化程度不足在不同地区的表现差别较大,进度安排不能简单套用同一套节奏。

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