行业观察|新型建筑工业化推进要点:培育本地配套供应链落地的三个细节

发布时间:2016-05-09    来源:本站

城市品质提升与生态文明建设同步推进,补短板力度加大。把目光落在新型建筑工业化上,相关工作推进的节奏与以往并不相同,一些过去被搁置的问题被重新摆上桌面。从成本结构看,前期方案与现场摸底投入每增加一分,后期变更与返工的压力就会相应减轻。

把问题摊开看,排在首位的是标准与图集更新滞后。在构件生产基地这类场景中,它表现为工序等待、反复协调与预算外支出,单个项目因此被拖延的时间通常在9周以上。龙头企业在其中承担了大量沟通与衔接工作,其投入程度往往决定了项目推进是否顺畅。与周边同类项目横向比较,投入强度处于中位,但在工序衔接上的细致程度更为突出。

新型建筑工业化

其次是区域产能布局不均。这一项带有结构性特征:涉及的主体多、权责分散,靠单一部门发文难以解决,需要把责任与资金同时落到具体环节上,否则容易出现谁都管、谁都不负责的局面。也有从业者提醒,短期的指标改善不等于长效机制的建立,配套制度需要同步跟上。

第三类常被忽略,即中小企业转型能力弱。它在前期不易察觉,往往在交付或运行一段时间后集中暴露,此时整改成本已经被放大数倍,也最容易引发不满。从公开信息看,产业化基地数量的变化最能反映这一阶段工作的成色,也是后续考核时被反复对照的一项。

新型建筑工业化

对应地,实践中较为有效的办法有三条:一是把培育本地配套供应链前置到方案阶段,减少后期变更;二是对建设建筑产业园区设置明确的责任主体与时限;三是建立问题台账,逐项销号并公开进展。

这些办法并不新鲜,难点在于坚持。以往经验表明,只要把上述三项做成固定动作,行业集中度与专业度提高是可以稳定出现的;反之,若只在检查前突击,效果很快回落。值得注意的是,标准与图集更新滞后在不同地区的表现差别较大,进度安排不能简单套用同一套节奏。

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